Обожаю гулять по торговым центрам. Это лучшее времяпровождение для меня. Все в движении,играет музыка,настроение в миг поднимается.А в каком месте у вас повышается настроение?

Добрый день. Объясните, пожалуйста, почему в магазины и ТЦ с собаками нельзя, а с детьми можно? Моя собака очень хорошо воспитана, да и порода такая с мягким характером, вне дома всегда в наморднике, не шумит и не портит настроение окружающим людям, в отличии от малолетних кретинов, которые везде бегают, орут, портят и пачкают чужое имущество и достают всех вокруг. Моя собака, к тому же, всегда на поводке, а эти бегают где попало, мешаются под ногами. Несправедливо!

Появление новых ТЦ в этом году анонсировали несколько застройщиков: владельцы мебельно-интерьерного центра Astroom и гипермаркета «Окей» на Ботанике. Однако аналитики сомневаются, что центры откроются до конца года.

Специалисты консалтинговой компании «Урал-Гермес» опубликовали обзор рынка торговых центров за этот и предыдущий годы. Так, если в 2016 открылись четыре ТЦ («Академический», Crystals, «Кировский» на Сиреневом бульваре, пятая очередь «Гринвича»), то в этом году, прогнозируют аналитики, ждать появления новых объектов не стоит. 

«Возможно, к концу года будет введен в строй мебельно-интерьерный торговый центр Astroom, даты завершения строительства которого из-за недостатка финансирования девелопера и ошибок в концепции и управлении проектом неоднократно переносились. Также идет строительство гипермаркета «Окей» рядом с ТЦ «Дирижабль». Намеченная дата ввода объекта в строй на конец 2017 года является достаточно оптимистичной», — комментируют в «Урал-Гермес».

В Уральской палате недвижимости дают такие же прогнозы на 2017 год. Единственное, отмечает аналитик УПН Гурам Тухашвили, наиболее вероятным кажется открытие «Окей» на Ботанике.

Сроки строительства объектов такого масштаба вполне укладываются в 12 месяцев (правда, пока нет данных будет это «биг-бокс» или небольшой торговый центр, как на Эльмаше). Открытие в этом году второй очереди «Максидома» и Astroom вызывает больше вопросов. Если говорить вообще, то сейчас у нас возводятся две«Ленты», и вполне вероятно, что в ближайшие два-три квартала их достроят. Но это не ТЦ, а простые супермаркеты. Объемы строительства крупных объектов упали, но нельзя говорить хорошо это или плохо. Например, на Уралмаше и Эльмаше обеспеченность ТЦ крайне низкая, хотя там есть небольшие торговые комплексы. Строительство крупных объектов на Уралмаше было бы востребовано и интересно для покупателей, при этом строительство в районах, где инфраструктура уже насыщена ТЦ, на данном этапе нецелесообразно. Но, опять же, все зависит от формата объекта. Оператор может предложить такое, от чего покупатели не смогут отказаться даже в перенасыщенном ТЦ районе.

Гурам Тухашвили, аналитик Уральской палаты недвижимости

Фото: Apartments Ieropolis

Источник: ЕТВ

Неожиданная новость для любителей европейского шопинга: три места в Топ-5 по обеспеченности качественными торговыми площадями в Европе занимают российские города-миллионники, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Третье место – у Самары, четвёртое – у Санкт-Петербурга, который принято считать в первую очередь не потребительской, а культурной столицей, и замыкает пятёрку Екатеринбург.

В Самаре на одного человека приходится 551 квадратный метр торговых площадей, в Санкт-Петербурге – 542 квадратных метра, и в Екатеринбурге – 539 квадратных метров. Столицей европейского шопинга по этому показателю оказалась Варшава – 823 квадратных метра, на втором месте Мадрид – 726 "квадратов".

Москва заняла десятое место среди столиц торговых центров. Но она, по мнению экспертов, тоже может войти в европейский Топ-5.

"С учётом строящихся и планируемых к строительству ТЦ обеспеченность торговыми площадями москвичей может вырасти до 609 квадратных метров на 1 000 жителей уже к 2019 году", – делают вывод аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Стоит отметить, что в федеральном рейтинге Екатеринбург занимает первое место среди российских городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями (627 метров на 1 000 человек). Разница в метраже с европейским рейтингом может объясняться разными методиками оценки – какие торговые центры можно считать "качественными", а какие – нет.

В комитете по товарному рынку администрации Екатеринбурга порталу E1 рассказали, что до конца 2016 года в Екатеринбурге должны начать работать три торговых центра. Запланирован ввод в эксплуатацию второй очереди торгового центра «Максидом», где одним из основных операторов станет федеральный продуктовый гипермаркет. Также планируется ввод в эксплуатацию торгового комплекса «Победа» на улице Победы, 31. А самым ожидаемым станет открытие пятой очереди «Гринвича» в декабре 2016 года. 

Всего же в городе сейчас работают 38 торговых центров и 47 торговых комплексов. 

Обеспеченность торговыми площадями по Екатеринбургу на 1 июля – 1 404 квадратных метра на тысячу жителей. 

По итогам первого полугодия 2016 года Екатеринбург стал лидером среди российских городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) по обеспеченности населения качественными торговыми площадями. Такие данные приводит консалтинговая компания Colliers International. Так, в уральской столице на одну тысячу жителей приходится 624 кв. м площадей в торговых центрах.

На втором месте среди крупных региональных городов России — Самара (567 кв. м на тысячу человек), на третьем — Нижний Новгород (544 кв. м на тысячу человек). Напомним, ранее комитет по товарному рынку городской администрации сообщал, что Екатеринбург стал вторым в России городом по уровню обеспеченности жителей торговыми площадями по итогам 2015 года.

В этом году могут возобновить строительство торгово-делового центра "Свердловск" в Екатеринбурге. Как сообщает "Деловой квартал", возведение объекта площадью 105 тыс. кв. м, 25 тыс. кв. м из которых займут офисы, было заморожено еще в 2011 году.

Если у вас еще нет аккаунта - .

После регистрации вы сможете:

  • комментировать новости
  • предлагать свои новости
  • настроить ленту так, что будут отображаться только актуальные для вас новости
НаверхТекст сообщения ну очень важный

Для работы нашего сайта мы собираем данные о вас и вашем устройстве. Если вы не согласны с условиями политики конфиденциальности и с соглашением об обработке персональных данных, то необходимо покинуть сайт.